מהו הזמן הטוב ביותר לרכישת נדל"ן?
אומרים ש – Timing Is Everything אבל כיצד יודעים כמה זמן צריך לחכות ומהו הזמן לפעול ולעשות? ואם מדברים על עסקי מקרקעין, מהו הזמן הנכון
סוגיית הנכסים בהליך גירושין
"קח לך אישה ובנה לה בית" אומר שלום חנוך, באחת מהקלסיקות הישראליות הגדולות של כל הזמנים. ובאמת, בשירים זה נשמע קל, פשוט ורומנטי. ממש כמו
תזכרו לא לשכוח – הכל אודות זיכרון דברים
ישנה אמירה מאוד ידועה המשויכת לפרנסיס בייקון אשר מציינת כי "ידע הוא כח". בניגוד להרבה מאוד אמרות שפר או ציטוטי חכמה, כאן לא מדובר
ביטול עיקולים ופסק דין נגד חברת בניה קבלנית
מנהל חברת בניה קבלנית פנה למשרדנו בבקשה להסיר עיקול בסך של מאות אלפי ש"ח מחשבון הבנק העיקרי של החברה, כשכל המידע שהיה בידיו הוא רק
כיצד ואיך יש להתנהג בעניין דמי שכירות מסחריים בתקופת הקורונה, שוכרים ומשכירים
האם לשלם את שכר הדירה? באילו מקרים אפשר לא לשלם? מה עושים כששוכר מפסיק לשלם שכ"ד? תשובות לשאלות בנושא שכר דירה ועוד במאמר שלפניכם. להתפרצות
קניית דירה על הנייר סיכונים לעומת יתרונות
בקניית דירה "על הנייר" יש סוג של קסם או אשליה? למה הכוונה דירה "על הנייר"? מדובר על שלב שבו הדירה עדיין לא נבנתה או שבנייתה
קניה ומכירה בו זמנית של דירות מגורים – כיצד לעשות זאת נכון
תיאור מקרה של מכירת וקניית דירה בו זמנית: אתם מתגוררים בדירה בבעלותכם ומסיבות שונות החלטתם על מעבר לדירה חדשה (משפרי דיור). חיפשתם ומצאתם את הדירה
מחירי דירות – איך לקבוע מחיר ריאלי לדירת מגורים?
עסקה לרכישת דירת מגורים מהווה מהלך משמעותי ביותר עבור כל תא משפחתי. השיקולים בבחירת הדירה הינם רבים: הסביבה בה מצוי הבניין, הקומה בה מצויה הדירה,
דגשים משפטיים בעת רכישת/מכירת דירת מגורים
רכישת דירת מגורים היא על פי רוב, ההשקעה היקרה ביותר שנעשה בחיינו. ככזו, חשוב לקחת עורך דין המתמחה במקרקעין אשר ילווה אותנו בתהליך ויעזור לנו
רכישת דירה שנבנתה אגב הליכי תמ"א 38/1
תמ"א 38/1 היא תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, אשר אושרה על ידי הממשלה בשנת 2005. למה ליווי עו"ד מומחה בתהליכי תמ"א
עסקת קומבינציה? כן או לא?
מהי בעצם עסקת קומבינציה והאם מדובר בעסקה לגיטימית או בקומבינה ישראלית? יש כמה דברים מאוד חשובים אליהם יש לשים לב וננסה להתמקד בעיקריים שבהם בסקירה
מס רכישה – דירת מגורים כתחליף לדירת מגורים שנרכשה בקבוצת רכישה
פורסם חוזר מיסוי מקרקעין 2/19 שעניינו במס רכישה ברכישת דירת מגורים המהווה תחליף לדירת מגורים יחידה בקבוצת רכישה שבנייתה טרם הסתיימה. מדובר במקרים בהם בניית
הסכם מכר מחייב כתוצאה מחליפת תכתובות בין צדדים
מחוזי – הצעה וקיבול האם התכתבויות בין הצדדים הינם הסכם מכר מחייב? בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב (בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים –
אני בסה"כ משכיר דירת מגורים, לא יכניסו אותי לכלא על אי דיווח (?!!)
חובת דיווח על השכרת דירת מגורים אז זהו, בית המשפט קבע שהכותרת למאמר הבא היא ממש לא נכונה. מדיניות היד הקשה שנוקטת רשות המיסים בגין
עסקאות קומבינציה – מבנה ודגשים
הקלאסית – עסקת קומבינציה "בעין" עסקת קומבינציה "בעין" היא עסקת מכר חליפין בה בעל קרקע מוכר חלק מהמקרקעין שבבעלותו ליזם/קבלן בתמורה למתן שירותי בניה ביחס
טעויות סופר בהסכמי מכר – לא רק תיקון אות או שגיאות כתיב
עא 8243_16 אברהם עג'אם, משה עג'אם, פרחיה עג'אם נ' דניאל סיטון, עו_ד יעקב נחום בפסק דין שיצא מלפני בית המשפט העליון ביום ה – 19.3.2019,
פורסמה הוראת נוהל חדשה בנושא הצגת אישורי מס רכוש בעת ביצוע עסקה
פורסמה הוראת נוהל חדשה המסדירה את נושא דרישת הצגת אישורי מס רכוש בעת ביצוע עסקה, בהתאם לסעיף 54 לחוק מס רכוש וקרן פיצויים, התשכ"א-1961. לנוחותכם,
עקרונות היקשרות בהסכם פינוי בינוי
לקוחות רבים פונים אלינו על מנת להבין מהם השלבים בהיקשרות בהסכם פינוי בינוי שהינו חלק מעסקת התחדשות עירונית לכל דבר. לפני חתימה על הסכם פינוי
ייפוי כח מתמשך
עורכי הדין דורון לויטה וחיים מזור הוסמכו לאחרונה כמורשים לערוך ייפוי כח מתמשך על פי חוק. ובמה דברים אמורים: ייפוי כוח מתמשך הינו מסמך משפטי
קבוצות רכישה של דירות – יתרונות וחסרונות
קבוצות הרכישה נכנסו לשוק הנדל"ן כחלק מהניסיון של האזרחים בישראל להתמודד עם המחירים הגבוהים בשוק הדיור. הן הפכו כמעט מיידית לטרנד פופולארי בקרב רוכשי הדירות