פיצוי עבור איחור במסירת חזקה בדירה גם ביחס לתקופה בה היה היזם מנוע להיכנס לאתר הבניה
פסק דין שיצא מלפני בית המשפט השלום ביום ה- 4.9.2018 (תאמ 39450-03/17 נכסי יונט יגאל אלון תל אביב בע”מ נ’ יקותיאל ביזנס סנטר בע”מ), דן בשאלה
חשיבות ניסוחו של תקנון בית משותף ובדיקת הוראותיו בעת השכרת דירה לתקופה קצרה
על פי החלטה שהתקבלה לאחרונה על ידי המפקחת על רישום מקרקעין במשרד המשפטים, נאסרה השכרת דירה לתקופה קצרה בבניין בתל אביב. המפקחת הסתמכה בהחלטתה על
רכישת דירה במסגרת תוכנית למשתכן – החובה לוודא את מועד מסירת הקרקע ליזם
משרדנו מייצג רוכשים אשר זכו בהגרלה לרכישת דירת מגורים במחיר מופחת, במסגרת התוכנית הלאומית: “מחיר למשתכן”. על פניו, מעצם טבעה של התקשרות זו, הרי שהאפשרות
תקנות חדשות המשנות את מועדי התשלומים בפרויקטים חדשים (רלוונטי בעיקר לפרויקטים של תמ”א 38 ללא ליווי בנקאי)
מדובר במדרג תשלומים חדש המתייחס רק למקרים שבהם אין לפרויקט ליווי בנקאי על ידי בנק או חברת ביטוח, והבטוחה לרוכש מול הקבלן היא הערת אזהרה.
היטלי השבחה – ועדת השרים לחקיקה אישרה את הצעת חוק התיקון לחוק שומות מוסכמות
הצעת החוק נועדה לאפשר לאזרחים להגיע לפשרה עם הרשות המקומית על דרישת היטלי השבחה מבלי לפנות לשמאי מכריע ולשלם עלויות גבוהות על כך. מדובר בשינוי
השלכות תיקון 126 לחוק התכנון והבניה
חוק התכנון והבניה (תיקון 126), התשעח 2018 התיקון קובע, בין היתר, כי אישור תוכנית בניין עיר כוללנית, שהיתר בניה מכוחה כפוף לאישור תוכנית בניין עיר
90% הלוואת מימון בעת רכישת דירה – מלכודת דבש
אנו מקפידים להפנות את תשומת ליבם של לקוחותינו בעת רכישת נכס, לכלל ההוצאות והתשלומים הנלווים לרכישה. הוצאות המימון מהוות נדבך חשוב בכך. מודעות לתשלומים אלו
פורסם תיקון 89 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ”ג-1963
https://taxes.gov.il/realestatetaxation/documents/horaotbitsua/hor_2-2018_acc.pdf מטרת התיקון, אשר חל על עסקאות מיום 30.5.18, לאפשר למתקשרים בעסקאות במקרקעין להשלים את הליך רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין בטרם הסתיימו הליכי שומות
הנחות, הטבות ופטורים ממיסי דיור לנכי צה”ל ונפגעי פעולות איבה
בימים אלה, בהם אנו מציינים את קרבנם של עשרות אלפי חיילים ישראלים ואזרחים שנפגעו כתוצאה משירותם הצבאי או מפעולות איבה, חשוב להזכיר כמה הטבות שקבע
זהירות, רשות המיסים מאחוריך!
החלטה שקיבלה רשות המיסים לגבות מס ממעלימי הכנסות משכר דירה, הביאה אותה לפתוח במבצע חדש לתפיסת הנישומים. לאחר החג הקרוב, מתכוונת רשות המיסים לשגר כ-20,000
פיצוי עבור איחור במסירת חזקה בדירה גם ביחס לתקופה בה היה היזם מנוע להיכנס לאתר הבניה
פסק דין שיצא מלפני בית המשפט השלום ביום ה- 4.9.2018 (תאמ 39450-03/17 נכסי יונט יגאל אלון תל אביב בע”מ נ’ יקותיאל ביזנס סנטר בע”מ), דן בשאלה
חשיבות ניסוחו של תקנון בית משותף ובדיקת הוראותיו בעת השכרת דירה לתקופה קצרה
על פי החלטה שהתקבלה לאחרונה על ידי המפקחת על רישום מקרקעין במשרד המשפטים, נאסרה השכרת דירה לתקופה קצרה בבניין בתל אביב. המפקחת הסתמכה בהחלטתה על
רכישת דירה במסגרת תוכנית למשתכן – החובה לוודא את מועד מסירת הקרקע ליזם
משרדנו מייצג רוכשים אשר זכו בהגרלה לרכישת דירת מגורים במחיר מופחת, במסגרת התוכנית הלאומית: “מחיר למשתכן”. על פניו, מעצם טבעה של התקשרות זו, הרי שהאפשרות
תקנות חדשות המשנות את מועדי התשלומים בפרויקטים חדשים (רלוונטי בעיקר לפרויקטים של תמ”א 38 ללא ליווי בנקאי)
מדובר במדרג תשלומים חדש המתייחס רק למקרים שבהם אין לפרויקט ליווי בנקאי על ידי בנק או חברת ביטוח, והבטוחה לרוכש מול הקבלן היא הערת אזהרה.
היטלי השבחה – ועדת השרים לחקיקה אישרה את הצעת חוק התיקון לחוק שומות מוסכמות
הצעת החוק נועדה לאפשר לאזרחים להגיע לפשרה עם הרשות המקומית על דרישת היטלי השבחה מבלי לפנות לשמאי מכריע ולשלם עלויות גבוהות על כך. מדובר בשינוי
השלכות תיקון 126 לחוק התכנון והבניה
חוק התכנון והבניה (תיקון 126), התשעח 2018 התיקון קובע, בין היתר, כי אישור תוכנית בניין עיר כוללנית, שהיתר בניה מכוחה כפוף לאישור תוכנית בניין עיר
90% הלוואת מימון בעת רכישת דירה – מלכודת דבש
אנו מקפידים להפנות את תשומת ליבם של לקוחותינו בעת רכישת נכס, לכלל ההוצאות והתשלומים הנלווים לרכישה. הוצאות המימון מהוות נדבך חשוב בכך. מודעות לתשלומים אלו
פורסם תיקון 89 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ”ג-1963
https://taxes.gov.il/realestatetaxation/documents/horaotbitsua/hor_2-2018_acc.pdf מטרת התיקון, אשר חל על עסקאות מיום 30.5.18, לאפשר למתקשרים בעסקאות במקרקעין להשלים את הליך רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין בטרם הסתיימו הליכי שומות
הנחות, הטבות ופטורים ממיסי דיור לנכי צה”ל ונפגעי פעולות איבה
בימים אלה, בהם אנו מציינים את קרבנם של עשרות אלפי חיילים ישראלים ואזרחים שנפגעו כתוצאה משירותם הצבאי או מפעולות איבה, חשוב להזכיר כמה הטבות שקבע
זהירות, רשות המיסים מאחוריך!
החלטה שקיבלה רשות המיסים לגבות מס ממעלימי הכנסות משכר דירה, הביאה אותה לפתוח במבצע חדש לתפיסת הנישומים. לאחר החג הקרוב, מתכוונת רשות המיסים לשגר כ-20,000
